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Appartement F4 à louer 4 pièces - 78,92 m2 BOULOGNE SUR GESSE - 31

Ref : 104

570 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 78.92 m2 - BOULOGNE SUR GESSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

En plein centre de Boulogne sur Gesse, grand appartement de type 4 avec terrasse et cuisine équipée.
L'appartement est composé d'une entrée donnant sur une cuisine et sur un grand séjour ouvert, d'une grande terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc et de trois chambres. Situé à 2 minutes à pied de tous les commerces de proximité.
La grande terrasse vous permettra de profiter d'un extérieur pour les repas d'été ou pour vos plantes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,9 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 528 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 330 €
    • Etablissement état des lieux : 198 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27787kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780,0 € et 3810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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