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Maison à vendre 6 pièces - 185 m2 BLAJAN - 31

Ref : 112

195 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
maison à vendre - 6 pièces - 185.0 m2 - BLAJAN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Située dans la charmante commune de Blajan, à seulement 5 minutes de Boulogne, cette maison des années 1970 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

D'une superficie habitable de 185 m², elle se distingue par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison dispose de 5 chambres, parfaite pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés aux loisirs.

Cette maison offre également une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

Son potentiel, ses volumes généreux et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur. Un lieu de vie chaleureux, à proximité des commodités, tout en profitant du calme de la campagne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 1 011 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine - Salle à manger (17,2 m2)
    • Entrée (8,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Chaufferie (8,3 m2)
    • Couloir (10,7 m2)
    • Pièce (9,2 m2)
    • Véranda (21,6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Chambre 5 (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Garage (37,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Pyrénées

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Véranda
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29145kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 15/09/2022

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