Maison à vendre 4 pièces - 91,80 m2 CARDEILHAC - 31
Ref : 113
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
« L'HORIZON VERDOYANT »
Dans un petit village où règne la tranquillité, à Cardeilhac, bienvenue dans cette maison de plain-pied.
Vous recherchez un environnement sain pour votre quotidien ? Idéalement située, cette maison vous offre tout le confort nécessaire.
À seulement 15 minutes de Saint-Gaudens, vous profitez de toutes les commodités, commerces, services essentiels, structures scolaires et sportives. Une ville dynamique où les activités ne manquent pas !
Nichée dans un environnement privilégié, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur l'horizon dégagé. Un cadre paisible où bien-être et nature se conjuguent parfaitement.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie ouverte, comprenant un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine récente et fonctionnelle.
Le confort est assuré par un système de chauffage moderne avec poêle à granulés, économique et performant.
Une pièce attenante dédiée au dressing ainsi qu'un garage complètent l'ensemble, idéal pour offrir des rangements supplémentaires.
L'espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, répondant à toutes les envies de confort.
À l'extérieur, une terrasse idéalement exposée accompagne vos journées ensoleillées et vos soirées paisibles.
Côté pratique, les enfants bénéficient d'un ramassage scolaire avec abris pour l'école primaire du village et les collèges au bas de la maison, rendant le quotidien des familles particulièrement simple et agréable.
Dans un petit village où règne la tranquillité, à Cardeilhac, bienvenue dans cette maison de plain-pied.
Vous recherchez un environnement sain pour votre quotidien ? Idéalement située, cette maison vous offre tout le confort nécessaire.
À seulement 15 minutes de Saint-Gaudens, vous profitez de toutes les commodités, commerces, services essentiels, structures scolaires et sportives. Une ville dynamique où les activités ne manquent pas !
Nichée dans un environnement privilégié, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur l'horizon dégagé. Un cadre paisible où bien-être et nature se conjuguent parfaitement.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie ouverte, comprenant un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine récente et fonctionnelle.
Le confort est assuré par un système de chauffage moderne avec poêle à granulés, économique et performant.
Une pièce attenante dédiée au dressing ainsi qu'un garage complètent l'ensemble, idéal pour offrir des rangements supplémentaires.
L'espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, répondant à toutes les envies de confort.
À l'extérieur, une terrasse idéalement exposée accompagne vos journées ensoleillées et vos soirées paisibles.
Côté pratique, les enfants bénéficient d'un ramassage scolaire avec abris pour l'école primaire du village et les collèges au bas de la maison, rendant le quotidien des familles particulièrement simple et agréable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105,8 m2
- Surface habitable : 91,8 m2
- Surface terrain : 3 800 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour-cuisine (43 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (9 m2)
- Dressing (8,6 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Garage (14 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poële à granules + convecteurs bois et electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs, double vitrage et combles
À savoir
- Taxe foncière : 659 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
