Maison à vendre 6 pièces - 178 m2 BOULOGNE SUR GESSE - 31
Ref : 148
173 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,54 % TTC
- Prix hors honoraires: 159400€
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Description
Idéalement située en plein cœur de Boulogne-sur-Gesse, cette charmante maison offre une surface habitable de 178 m², parfaite pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie au calme.
Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit à l'étage s'ouvre sur une grande terrasse filante, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'un charmant jardin d'hiver, d'une cuisine, ainsi que d'un garage avec WC et serre froide.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain fleuri agrémenté d'un cerisier et de deux poiriers, apportant charme et authenticité au jardin, véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison familiale pleine de charme, à rénover selon vos envies, offrant un fort potentiel au cœur d'un village vivant et recherché.
Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit à l'étage s'ouvre sur une grande terrasse filante, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'un charmant jardin d'hiver, d'une cuisine, ainsi que d'un garage avec WC et serre froide.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain fleuri agrémenté d'un cerisier et de deux poiriers, apportant charme et authenticité au jardin, véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison familiale pleine de charme, à rénover selon vos envies, offrant un fort potentiel au cœur d'un village vivant et recherché.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 232 m2
- Surface habitable : 178 m2
- Surface terrain : 1 414 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,2 m2)
- Séjour (19,2 m2)
- Salle à manger (18,8 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Véranda (23,9 m2)
- Garage (19,2 m2)
- Serre (28,3 m2)
- Cage d'escalier (7,2 m2)
- Local technique (6,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre 2 (15,2 m2)
- Chambre 3 (19,7 m2)
- Chambre 4 (19,9 m2)
- Couloir (9,1 m2)
- Salle de bain/WC (4,3 m2)
- Salle de bain/WC (8,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Survitrage et combles ( laine de roche)
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1970
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/03/2026
